二 月 - 小 心 窗 門 跌 落 街

過 年 前 後 個 多 月 , 先 後 有 幾 隻 窗 門 跌 落 街 , 引 致 不 幸 事 件 , 筆 著 希 望 新 舊 業 主 們 、 住 戶 們 小 心 檢 查 窗 門 , 以 免 不 幸 事 件 再 次 發 生 。

要 檢 查 窗 門 , 首 先 要 分 析 可 以 令 窗 門 或 配 件 跌 落 街 傷 人 的 要 素 : 1. 整 幅 窗 跌 落 街 、 活 動 窗 門 跌 落 街 、3 . 玻 璃 跌 落 街 、 4 . 部 分 配 件 跌 落 街 , 其 中 以 活 動 窗 門 及 部 分 配 件 跌 落 街 最 為 普遍 , 因為 此 部 分 最 經 常 使 用 。 過 去 檢 查 過 的 新 樓 , 發 現 不 少 窗 門 有 窗 撞 鉸 的 情 況 , 有 時 都 會 發 現 窗 鉸 欠 螺 絲 的 情 況 。 筆 者 過 去 幾 次 檢 樓 講 座 都 用 十 多 分 鐘 解 說 驗 窗 最 重 要 是 驗 窗 鉸 那 部 分 , 因 為 有 問 題 的 窗 鉸 可 以 導 致 人 命 傷 亡 檢 查 窗 鉸 時 都 要 用 看 、 聽 、 摸 的 方 法 重 複 最 少 兩 次 才 可 完 成 整 個 檢 查 程 序 。 以 下 是 筆 者 的 個 人 驗 窗 程 序 :

1. 用 手 拿 著 窗 的 拉 手 將 窗 推 開
不 論 新 或 舊 樓 業 主 及 住 戶 們 千 萬 不 要 用 力 將 窗 門 , 若 窗 鉸 鬆 離 , 窗 門 有 可 能 跌 到 街 上 。

2. 重 複 開 窗 動 作
聽 一 聽 有 沒 有 磨 擦 聲 音 及 窗 鉸 有 沒 有 鬆 動 情 況 , 如 有 磨 擦 聲 , 表 示 窗 門 有 可 能 出 現 窗 撞 鉸 情 況 , 更 加 要小 心 細 看 鉸 柄 、 鉸 芯 拉 手 有 沒 有 磨 損 情 況 。

3. 檢 查 鉸 軌 螺 絲
小 心 看 鉸 軌 上 的 螺 絲 有 沒 有 完 全 收 緊 , 有 時 有 些 有 責 任 感 的 工 人 都 會 在 螺 絲 上 唧 上 玻 璃 膠 , 以 減 小 滲 水 機 會 , 檢 查 時 要 摸 一 摸 螺 絲 是 否 收 緊 。

4. 檢 查 鉸 軌
新 窗 的 鉸 軌 很 多 沙 石 , 當 我 們 開 窗 時 , 這 些 沙 石 將 鉸 膽 的 軌 跡 偏 移 或 上 升 , 令 鉸 軌 容 易 磨 蝕 。

5. 檢 查 鉸 軌 膽
鉸 膽 在 鉸 軌 上 移 動 而 沒 有 明 顯 磨 擦 聲 是 運 作 正 常 , 最 常 出 現 問 題 的 漏 裝 定 位 螺 絲 , 業 主 或 住 戶 們 要 小 心 檢 查 。6. 檢 查 鉸 柄
檢 查 鉸 柄 及 鉸 芯 有 沒 有 變 形 、 有 沒 有 刮 損 。

7. 檢 查 鉸 芯 拉 釘
鉸 芯 拉 釘 連 接 鉸 柄 、 鉸 軌、 窗 門 等 各 元 件 , 最 容 易 受 刮 受 磨 , 所 以 小 心 看 看 表 面 有 沒 有 磨 花 、 刮 蝕 情 況 。 小 小 的 磨 蝕 可 以 令 整 個 窗 門 跌 到 街 上 。

8. 檢 查 記 錄
業 主 們 若 發 現 窗 門 有 問 題 或 懷 疑 有 問題 , 應 聘 請 專 業 人 士 作 進 一 步 檢 查 及 維 修 , 免 生 危 險 。 不 論 有 沒 有 問 題 , 業 主 都 應 將 檢 查 結 果 記 錄 下 來 , 作 下 一 次 檢 查 參 考 。